一．項(xiàng)目總概況：

廊坊某冷鏈物流有限公司位于河北省廊坊市安次區(qū)永興路188號(hào)，某國(guó)際冷鏈商貿(mào)物流中心于2012年立項(xiàng)，現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃用地為312畝（207997.92平米）退完紅線后實(shí)際占地297畝，（197998.02平米）按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；容積率≤1.2、建筑高度≤30米、綠地率≤15％。行政辦公區(qū)及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7％，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的15％。項(xiàng)目共分兩期開(kāi)發(fā)；一期現(xiàn)完成征地面積192.5畝（128333平方米），一期可建筑總面積為154038.5平方米。二期規(guī)劃占地104.5畝（69665.97平米）可建筑總面積為83599.16平米，該項(xiàng)目為2017年河北省省重點(diǎn)項(xiàng)目,現(xiàn)該項(xiàng)目用地是廊坊市區(qū)內(nèi)30版規(guī)劃的最后一塊倉(cāng)儲(chǔ)物流用地。                                                                          

   1. 項(xiàng)目位置及區(qū)域優(yōu)勢(shì)：

物流中心位于廊坊市安次區(qū)南環(huán)道祝馬房村，兩橫三縱的國(guó)家級(jí)干線，極大提升全國(guó)輻射能力；

國(guó)道G3: 京臺(tái)高速，北京至福州，貫穿南北主干道

國(guó)道G2: 京滬高速，北京至上海，為首條南北國(guó)道

國(guó)道G95：張涿（廊涿）高速，繞行北京國(guó)道

國(guó)道G45：大廣高速，北京至廣州，貫穿南北主干道

國(guó)道G15：京津高速，北京至天津，首都放射干線

合理物流運(yùn)送半徑內(nèi)，臨近多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)

北京六環(huán)：距離45公里

第二機(jī)場(chǎng)：距離30公里

保    定：距離200公里

天    津：距離60公里

天津自貿(mào)區(qū)：距離100公里

合理物流運(yùn)送半徑內(nèi)，陸路與航空縱橫交錯(cuò)，且地處京津冀物流密集終端交匯處，項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)。

二．合作方式：

1.  因該項(xiàng)目地我司擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)不再園區(qū)內(nèi)，因此不會(huì)產(chǎn)生額外的稅收。

2.  因我司擁有該項(xiàng)目地的所有權(quán)，可有多種合作方式。