產(chǎn)業(yè)巨擘·世界新極

Industrial giants,New world pole

210萬方國(guó)際產(chǎn)業(yè)新城·科工貿(mào)一體化解決方案

2.1million square meters new international industrial city·to provide comprehensive solutions to sicence technology, industry and trade

園區(qū)介紹：   

                 ◎現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)CBD，一體化科工貿(mào)新城

Modern industry CBD and integrated City

    江蘇財(cái)茂科工貿(mào)城，位于宿遷市宿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)，項(xiàng)目總用地面積：156.67萬㎡（2350畝），總建筑面積：210.98萬㎡，其中，工業(yè)：106.88萬㎡，商住：104.10萬㎡。集生產(chǎn)制造、商貿(mào)流通、現(xiàn)代服務(wù)、商住配套等產(chǎn)業(yè)商貿(mào)與人文生態(tài)居住功能于一體，全面滿足現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)對(duì)各種配套服務(wù)的要求，將打造成為“宜商、宜居、宜業(yè)”現(xiàn)代化城市功能的一體化科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)新城。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

南北通衢，水陸空交通便捷發(fā)達(dá)

North—South thoroughfare location,the transportation of water,land,and air is convenient and developed

宿遷處新亞歐大陸橋東端，于南北中心地帶，自古便有“北望齊魯、南接江淮、居兩水（黃河、長(zhǎng)江）中道，扼二京（北京、南京）咽喉”之稱，南下即可進(jìn)入長(zhǎng)江三角洲，北上進(jìn)入京津唐都市帶，背靠中原腹地，緊鄰連云港出海口，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，是江蘇發(fā)展最快最具活力的新興之城。

水、陸、空現(xiàn)代化立體交通格局

公路：擁有京滬、寧宿徐、徐宿淮鹽、宿新高速公路，宿沐一級(jí)公路，距離徐州、連云港1小時(shí)車程，南京2小時(shí)車程，到上海5小時(shí)車程，是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分。

鐵路：宿淮鐵路，設(shè)有宿遷站點(diǎn)，預(yù)計(jì)2013年通車運(yùn)營(yíng)，經(jīng)此線連接京滬線，快速連通北京、上海等重要城市。

航空：西距徐州觀音國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里，東離連云港白塔埠機(jī)場(chǎng)100公里，快速直達(dá)多個(gè)國(guó)內(nèi)國(guó)際城市，空港優(yōu)勢(shì)非常明顯。

水路：京杭運(yùn)河穿越城區(qū)，內(nèi)河通航里程達(dá)898公里。

港口：距連云港港140公里，距上海港510公里，海上貨運(yùn)便捷。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：

◎現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園

Modern industry park

功能定位：以產(chǎn)業(yè)集聚為核心，吸引上下游企業(yè)入駐，為整個(gè)工業(yè)園的開發(fā)提供內(nèi)生力量，并帶來產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入，更為居住、商業(yè)配套提供消費(fèi)支撐。

物業(yè)設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、展示中心、技工學(xué)校、停車場(chǎng)、物流平臺(tái)、工商稅務(wù)服務(wù)、進(jìn)出口報(bào)關(guān)服務(wù)等。

◎財(cái)茂廣場(chǎng)

Toprich plaza

功能定位：承載財(cái)茂總部需求，滿足其行政功能、研發(fā)功能、展示功能等總部物業(yè)設(shè)施。

物業(yè)設(shè)施：財(cái)茂總部大樓、財(cái)茂廣場(chǎng)、總部園、展示中心、停車場(chǎng)等。

◎城中園

Headquartered Park

功能定位：低密度總部經(jīng)濟(jì)聚集地，以島式布局作為規(guī)劃核心，建筑結(jié)構(gòu)、園林規(guī)劃都以此為基點(diǎn)而展開，營(yíng)造花園式、生態(tài)式的生產(chǎn)和辦公。

物業(yè)設(shè)施：私屬花園式商務(wù)辦公、總裁專屬空中花園、生產(chǎn)中心、展示中心、倉(cāng)庫(kù)、停車及其他設(shè)施等。

◎產(chǎn)業(yè)居住及配套區(qū)

Residential and Supporting area 

功能定位：產(chǎn)業(yè)宿舍，滿足企業(yè)中層及一般員工生活需要。

物業(yè)設(shè)施：多層、并設(shè)置底層商鋪，休閑特色配套商業(yè)街等。

配套優(yōu)惠

◎全方面配套服務(wù)

Comprehensive supporting services

Ø 基礎(chǔ)服務(wù)

物業(yè)解決方案及服務(wù)

后勤保障（衣/食/住/購(gòu)/行）

行政服務(wù)

園區(qū)信息資源平臺(tái)

Ø 增值服務(wù)

投資方案支持

政策咨詢

溝通平臺(tái)（企業(yè)家或經(jīng)理人俱樂部）

公共服務(wù)平臺(tái)（人力資源、企業(yè)合作、企業(yè)交流等）

Ø 整合服務(wù)

孵化器

資本參與及金融服務(wù)

整合營(yíng)銷與業(yè)務(wù)促進(jìn)

企業(yè)間產(chǎn)品和方案集成