招商引資

一、產(chǎn)業(yè)園概況

    江蘇國圖地理信息產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱產(chǎn)業(yè)園）由南京國圖信息產(chǎn)業(yè)有限公司投資8000萬元興建。產(chǎn)業(yè)園位于雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在中國（南京）軟件谷內(nèi)，屬于國家數(shù)字出版基地組成部分，享有開發(fā)區(qū)、軟件谷和國家數(shù)字出版基地等多類政府優(yōu)惠政策。
    產(chǎn)業(yè)園總用地面積約為13300㎡，內(nèi)建“一主兩輔”三棟建筑，容積率1.9，總建筑面積約25000㎡。作為南京國圖信息產(chǎn)業(yè)有限公司研發(fā)基地與總部運營基地，產(chǎn)業(yè)園將建設(shè)成功能完善、生態(tài)優(yōu)越的軟件研發(fā)基地和以人為本的開放型軟件業(yè)社區(qū)。
    產(chǎn)業(yè)園將以南京國圖信息產(chǎn)業(yè)有限公司為引導(dǎo)，著力進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作、共建創(chuàng)新平臺、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化等，形成地理信息產(chǎn)業(yè)集群，打造成中國地理信息軟件產(chǎn)業(yè)基地。并立足于軟件谷發(fā)展目標(biāo)與優(yōu)惠條件，打造中國軟件產(chǎn)業(yè)高端化、國際化、特色化和優(yōu)越生態(tài)環(huán)境的優(yōu)質(zhì)綜合服務(wù)平臺。

二、地理位置

    產(chǎn)業(yè)園地處雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與中國（南京）軟件谷的核心區(qū)域，為南京市的地理中心，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便捷。南京長江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、京滬高速鐵路和規(guī)劃建設(shè)的地鐵8號線、12號線構(gòu)成了區(qū)域優(yōu)越的交通體系。
     兩條快速通道(龍藏大道北延、濱江大道雨花段建設(shè))的打通，將實現(xiàn)區(qū)域與河西新城的無縫對接，完全融入河西新城與奧體中心。

產(chǎn)業(yè)園位于龍藏大道、鳳集大道與龍飛路、鳳舞路圍成區(qū)域，臨近龍藏大道與鳳集大道交匯處，鄰近雨花開發(fā)區(qū)辦公大樓，周圍建設(shè)與配套已基本成熟，小區(qū)位條件與小交通條件十分優(yōu)越。

三、產(chǎn)業(yè)園布局

    產(chǎn)業(yè)園為“一園三樓”：綜合研發(fā)樓（11層）、GIS研發(fā)樓（5層）和數(shù)字城市研發(fā)樓（5層），建筑密度不到25%，并配套有運動場地、與休閑綠地與輔助生活配套設(shè)施。

*主樓：
綜合研發(fā)樓，每層建筑面積1424.8㎡，共11層，總面積15672.8㎡；另有負(fù)一層2350㎡。
*輔樓：
GIS研發(fā)樓，1層建筑面積677.1㎡，2-5層每層建筑面積700.3㎡，共5層，總面積3478.3㎡；
數(shù)字城市研發(fā)樓：1層建筑面積677.10㎡，2-5層每層建筑面積700.3㎡，共5層，總面積3478.3㎡。

四、優(yōu)惠條件

    產(chǎn)業(yè)園位于中國南京軟件谷內(nèi)，享受政府給予軟件谷的所有扶持和優(yōu)惠政策。
省政府給予軟件谷專門的扶持政策包括：“十二五”期間，省軟件專項資金每年補助軟件谷2000萬元，支持軟件谷公共服務(wù)平臺建設(shè)；規(guī)劃布局向軟件谷傾斜；支持軟件谷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；支持軟件谷建設(shè)用地等等。
    市政府賦予軟件谷獨立的規(guī)劃、建設(shè)、土地等審批權(quán)限；給予土地、財政收入等封閉運作政策；每年根據(jù)軟件業(yè)務(wù)收入占全市的比重，從市軟件產(chǎn)業(yè)專項資金中安排同比例經(jīng)費，定向支持平臺建設(shè)、人才引進(jìn)等等。
除了省市支持政策之外，軟件谷還專門出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加快軟件及信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策意見》、《支持高層次科技人才創(chuàng)業(yè)的若干政策規(guī)定》等一系列扶持政策。

（一）稅收方面主要優(yōu)惠政策

*企業(yè)所得稅

（1）新辦軟件、集成電路設(shè)計企業(yè)經(jīng)認(rèn)定后，自獲利年度起，企業(yè)所得稅享受“二免三減半”優(yōu)惠政策；
（2）國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件生產(chǎn)企業(yè)，如當(dāng)年未享受免稅優(yōu)惠的，減按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。
（3）企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開發(fā)費用的50%加計扣除；形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%在企業(yè)所得稅前攤銷。
（4）單位購進(jìn)軟件，凡符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，可以按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)，其折舊或攤銷年限可以適當(dāng)縮短，最短可為2年。

*增值稅

（1）對經(jīng)認(rèn)定的產(chǎn)品按17％的法定稅率征收，對實際稅負(fù)超過3%的部分即征即退。
（2）軟件出口、服務(wù)外包（離岸）根據(jù)合同，享受出口減免。

*營業(yè)稅

    為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，可以按照研究開發(fā)費用的50%加計扣除；形成無形資產(chǎn)的，可以按照無形資產(chǎn)成本的150%在企業(yè)所得稅前攤銷。

*個人所得稅

（1）經(jīng)認(rèn)定的軟件企業(yè)中年薪在10萬元以上的技術(shù)和管理人員，由同級財政對其在本市第一次購買商品房或汽車給予獎勵，額度為其上年度已繳納個人所得稅本市財政實際留成部分。世界500強企業(yè)在南京設(shè)立軟件企業(yè)總部或區(qū)域總部、中國軟件100強企業(yè)在南京設(shè)立總部的技術(shù)和管理人員，符合同等條件的，可連續(xù)3年享受獎勵。
（2）區(qū)內(nèi)軟件企業(yè)軟件研發(fā)人員、管理人員年收入在12萬元以上的（主動申報納稅人員范疇），從其交納的上一年度個調(diào)稅區(qū)所得部分中，給予30%的交通房租補貼。
（3）對引進(jìn)的國內(nèi)外重點軟件和服務(wù)外包企業(yè)，其高級管理和技術(shù)人員在南京居住的，其子女可由所在地政府優(yōu)先安排實驗學(xué)校和重點中學(xué)就讀，同時，其家屬就業(yè)、醫(yī)療保健、戶籍遷移、出入境管理等項服務(wù)優(yōu)先安排。
（4）對軟件企業(yè)領(lǐng)軍人才，經(jīng)認(rèn)定，可享受區(qū)優(yōu)秀科技人才津貼；可吸收為政府咨詢顧問，參加政府的一些活動。
（5）每兩年度評選市軟件產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人物，經(jīng)認(rèn)定后給予表彰和每人不低于5萬元的獎勵。

（二）其他優(yōu)惠政策（選錄）

1. 對通過CMM2級以上評估的企業(yè)分別給予20-60萬元的定額獎勵。
2. 對被有權(quán)部門認(rèn)定的“軟件企業(yè)”一次性給予2萬元補貼，對認(rèn)定的“軟件產(chǎn)品”，每件一次性給予2000元補貼。
3. 每年扶持20-30項重大專利新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化項目，每項一次性資助30-50萬元。
4. 設(shè)立3000萬元的中小企業(yè)擔(dān)保基金，重點扶持科技型企業(yè)發(fā)展。
5. 財政每年安排不低于1億元的軟件產(chǎn)業(yè)專項資金，并在此基礎(chǔ)上逐年遞增；對入選“雨菁高層次人才計劃”的人才，分重點項目、優(yōu)先項目、扶持項目三個層次，分別給予300萬元、200萬元、50萬元的扶持資金等等。