宿遷臺商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園目前擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房東區(qū)（位于高速公路東，以下稱臺商產(chǎn)業(yè)園東區(qū)）約30萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)廠房西區(qū)（位于高速公路西，以下稱臺商產(chǎn)業(yè)園西區(qū)）約40萬平方米及人才公寓公租房5.5萬平方米。本著鼓勵招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)投資落戶園區(qū)，引導(dǎo)和支持企業(yè)不斷做大做強(qiáng)，為企業(yè)職工做好生活配套服務(wù)的原則，并報經(jīng)宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨政聯(lián)席會議研究同意，現(xiàn)將標(biāo)準(zhǔn)廠房、人才公寓租賃價格及優(yōu)惠政策公布如下：
一、臺商產(chǎn)業(yè)園租賃價格及優(yōu)惠政策
（一）租賃價格
1、臺商產(chǎn)業(yè)園東區(qū)（高速公路東）租賃價格
（1）租賃整幢廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為60元/㎡·年；
（2）租賃一層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為100元/㎡·年；
（3）租賃二層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為70元/㎡·年；
（4）租賃三層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為60元/㎡·年；
（5）租賃四層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡·年；
（6）租賃五層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為40元/㎡·年。
2、臺商產(chǎn)業(yè)園西區(qū)（高速公路西）租賃價格
（1）租賃單層帶行車廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為120元/㎡·年；
（2）租賃單層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為100元/㎡·年；
（3）租賃二層整幢廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為80元/㎡·年；
（4）租賃三層整幢廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為55元/㎡·年；分層租賃的，第一層租金標(biāo)準(zhǔn)為85元/㎡·年，第二層租金標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡·年，第三層租金標(biāo)準(zhǔn)為35元/㎡·年。
3、非生產(chǎn)性企業(yè)可租賃四層及以上廠房
（1）租賃四層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為90元/㎡·年；
（2）租賃五層廠房，租金標(biāo)準(zhǔn)為80元/㎡·年。
（二）優(yōu)惠政策及相關(guān)規(guī)定
1、對年納稅額達(dá)到30萬元/千平方米的企業(yè)方可投資落戶臺商產(chǎn)業(yè)園。
2、對年納稅額達(dá)到60萬元/千平方米以上，全額獎勵當(dāng)年度廠房租金。
3、對年納稅額達(dá)到50萬元/千平方米以上，獎勵50%當(dāng)年度廠房租金。
4、對年納稅額達(dá)到40萬元/千平方米以上，獎勵30%當(dāng)年度廠房租金。
5、對年納稅額低于30萬元/千平方米的企業(yè)，當(dāng)年度廠房租金在原定價格基礎(chǔ)上上調(diào)20%。
6、對年納稅額低于10萬元/千平方米的企業(yè)，當(dāng)年度廠房租金在原定價格基礎(chǔ)上上調(diào)30%，并且合同到期后將不再續(xù)租，企業(yè)自行撤出。
7、對于產(chǎn)業(yè)帶動明顯、科技含量較高、稅收貢獻(xiàn)較大的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，廠房租賃價格采取“一事一議”方式確定。
二、人才公寓租賃價格及優(yōu)惠政策
（一）租賃價格
租賃1#—5#公寓樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為500元/間·月；租賃6#、7#、8#、10#公寓樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為700元/間·月；租賃9#公寓樓單間、雙人間，租金標(biāo)準(zhǔn)為900元/間·月；租賃9#公寓樓套間，租金標(biāo)準(zhǔn)為1500元/間·月。
（二）優(yōu)惠政策
1、臺商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)，年納稅額達(dá)到或超過60萬元/千平方米，次年公寓租金享受5折優(yōu)惠；年納稅額達(dá)到或超過50萬元/千平方米，次年公寓租金享受7折優(yōu)惠；年納稅額達(dá)到或超過40萬元/千平方米，次年公寓租金享受8折優(yōu)惠；年納稅額達(dá)到或超過30萬元/千平方米，次年公寓租金享受9折優(yōu)惠。
2、開發(fā)區(qū)內(nèi)其他企業(yè)，年納稅額達(dá)到或超過30萬元/畝，次年公寓租金享受8折優(yōu)惠；年納稅額達(dá)到或超過20萬元/畝，次年公寓租金享受9折優(yōu)惠。
三、臺資（港澳及外資）企業(yè)特殊優(yōu)惠政策
（一）租賃廠房租金優(yōu)惠
1、對新投資落戶臺商產(chǎn)業(yè)園的臺資（港澳及外資）企業(yè)，免收前2年廠房租金（非臺資企業(yè)免收2個月廠房租金）。
2、對新投資落戶臺商產(chǎn)業(yè)園的臺資（港澳及外資）企業(yè)，從第三年起：
（1）租賃單層廠房按照60元/㎡·年的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，租賃整幢多層廠房按照36元/㎡·年的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
（2）分層租賃多層廠房的：①租賃五層廠房的第一層租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·年，第二層為42元/㎡·年，第三層為36元/㎡·年，第四層為30元/㎡·年，第五層為24元/㎡·年；②租賃四層廠房的第一層租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·年，第二層為42元/㎡·年，第三層為36元/㎡·年，第四層為24元/㎡·年；③租賃三層廠房的第一層租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·年，第二層為36元/㎡·年，第三層為24元/㎡·年。
從第五年起，統(tǒng)一執(zhí)行臺商產(chǎn)業(yè)園租金標(biāo)準(zhǔn)。
（二）人才公寓租金優(yōu)惠。對新投資落戶臺商產(chǎn)業(yè)園的臺資企業(yè)租賃公寓樓，在現(xiàn)行優(yōu)惠基礎(chǔ)上再給予20%的租金優(yōu)惠。